LES TYPES D'IMMOBILIERS

IMMOBILIER NEUF

IMMOBILIER ANCIEN

Immeuble rénové

OBJECTIFS : Résidence principale, sécurité familiale, parents, enfants, résidence secondaire, investissement locatif, défiscalisation, retraite programmée -

Frais de notaire 2 à 3% - Garanties légales VEFA : décennale, etc...

Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne

Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, lois Pinel, Bouvard, LMNP, Outre-Mer

Balcon d'un immeuble parisien

OBJECTIFS : Résidence principale, sécurité familiale, parents, enfants, résidence secondaire, patrimoine, investissement locatif, travaux, défiscalisation lourde, retraite programmée,

Frais notaire 7 à 8% - Pas de garantie hors vices cachés

Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne

Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, Lois Denormandie, Cosse, Malraux, M.Hist., LMNP, LMP, Outre-Mer

IMMOBILIER MEUBLÉ

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OBJECTIFS : Neuf et ancien, patrimoine, résidence principale pour étudiants, seniors, retraités, résidence secondaire, loisirs, investissement locatif, revenus défiscalisés 10 à 15 ans, retraite programmée

Financement : Capital, emprunt, épargne

Fiscalités : BIC, loi Bouvard, LMNP amortissement, LMP

IMMOBILIER OUTRE-MER

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OBJECTIFS : Neuf et ancien, résidence principale, parents, enfants, famille, résidence secondaire, meublée, revenus complémentaires, défiscalisation forte, retraite programmée

Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne

Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, Lois Pinel, Bouvard, Girardin, LMNP, LMP

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