OBJECTIFS & TYPES D'IMMOBILIER
IMMOBILIER NEUF
OBJECTIFS : Résidence principale, sécurité familiale, parents, enfants, résidence secondaire, investissement locatif, défiscalisation, retraite programmée dans 6 ans minimum -
Frais de notaire 2 à 3% - Garanties légales VEFA : décennale, etc...
Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne
Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, lois Pinel, Bouvard, LMNP, Outre-Mer
IMMOBILIER ANCIEN
OBJECTIFS : Résidence principale, sécurité familiale, parents, enfants, résidence secondaire, patrimoine, investissement locatif, travaux, défiscalisation lourde, retraite programmée,
Frais notaire 7 à 8% - Pas de garantie hors vices cachés
Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne
Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, Lois Denormandie, Cosse, Malraux, M.Hist., LMNP, LMP, Outre-Mer
IMMOBILIER MEUBLÉ
OBJECTIFS : Neuf et ancien, patrimoine, résidence principale pour étudiants, seniors, retraités, résidence secondaire, loisirs, investissement locatif, revenus défiscalisés 10 à 15 ans, retraite programmée
Financement : Capital, emprunt, épargne
Fiscalités : BIC, loi Bouvard, LMNP amortissement, LMP
IMMOBILIER OUTRE-MER
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OBJECTIFS : Neuf et ancien, résidence principale, parents, enfants, famille, résidence secondaire, meublée, revenus complémentaires, défiscalisation forte, retraite programmée
Financement : Capital, emprunt, PTZ, épargne
Fiscalités : Revenus Fonciers, BIC, Lois Pinel, Bouvard, Girardin, LMNP, LMP
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