vÔtre.immo
POUR HABITER, INVESTIR & DEFISCALISER
VÔTRE point IMMO, vôtre POINT de départ !
Par nature, tout immobilier est un investissement
Dans la pratique, seuls les occupants et le financement seront différents.
L'immobilier s'appuie sur des règles basées sur l'expérience et le bon sens.
Pour vendre ou acheter seul, utilisez notre méthode S.P.Q.R. >
POUR HABITER
DES IMMOBILIERS POUR UN USAGE PERSONNEL
VOUS, VOTRE FAMILLE, VOS ENFANTS, VOS PARENTS
RÉSIDENCE PRINCIPALE
neuf ou ancien rénové, réhabilité
neuf avec TVA réduite (5.5%) et PTZ
Avec location de chambre(s) ou gîte attenant
En Métropole et Outre-Mer
RÉSIDENCE SECONDAIRE
pour des séjours de week-end
ou les vacances
Avec ou sans location meublée saisonnière
En Métropole et Outre-Mer
RETRAITE & SENIORS
Résidence principale neuve
Résidence ancienne à réaménager pour la retraite
Résidence avec services pour Séniors actifs Voir ici
Résidence neuve prévue comme logement retraite dans une 10e d'années, mise entretemps en location ou pas
GARANTIR SA RETRAITE
INVESTIR EN DÉFISCALISANT
UTILISER L'EMPRUNT, FAIRE "PARTICIPER" LE FISC* ET
LE LOCATAIRE - COMPLÉTER AVEC UNE PETITE ÉPARGNE
Nos solutions immobilières à PRIX DIRECTS PROMOTEURS, adaptées sur-mesure à vos objectifs et optimisées (financement, fiscalités)
Épargne mensuelle moyenne à partir de 100 €** par mois en Loi Pinel (sous conditions) - Revenus annuels défiscalisés à partir de 4% HT/HT en LMNP
1
profitez de la réduction d'impôt Loi PINEL neuf
profitez de la réduction d'impôt Loi DENORMANDIE ancien
JUSQU’À 10.000 € / AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS EN IMMO NEUF OU ANCIEN*
bénéficiez de la réduction d'impôt PINEL O.-M.
bénéficiez de la réduction d'impôt DENORMANDIE O.-M.
AJOUTER 8.000 € PAR AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS AVEC DE L'IMMO EN O-M.*
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2
3
profitez de la Loi MALRAUX
profitez de la Loi MONUMENTS HISTORIQUES
TRANSFORMER UNE FORTE PRESSION FISCALE EN PATRIMOINE DE CARACTÈRE*
profitez d'immeubles avec de gros travaux, ou en vente VIR,
utilisez la Loi Cosse, sécurisez vôtre patrimoine et vos revenus
LE DÉFICIT FONCIER FAIT BAISSER LES IMPÔTS ET LES CHARGES SOCIALES*
4
5
profitez du statut LMNP :
TVA 20% récupérable et amortissement
POUR SÉCURISER DES RETRAITES AVEC DES REVENUS INDEXÉS ET NON IMPOSÉS*
Utilisation du principe du DÉMEMBREMENT
Statut BIC - LMP Loueur en meublé - professionnel ou non
POUR UTILISER D'AUTRES AVANTAGES FISCAUX & SOCIAUX PEU CONNUS*
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Utiliser la réduction d'impôt LOI DUTREIL immo
Utiliser la réduction d'impôt LOI GIRARDIN immo
CAPITAL POUR INVESTIR : RÉDUCTION D'IMPÔT DE 25% A' 50%*
CES POSSIBILITÉS VONT VOUS ÉTONNER !
* Sous conditions : réductions d'impôt, abattements, exonérations, amortissements, déficits comptables déductibles ou reportables, réductions et économies d'impôts, de taxes sociales, de TVA, de droits de succession, d'IFI, Délai de conservation du bien ; ... ** Demander l'étude 38 sur-mesure ou mieux encore vôtre propre étude
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