FISCALITÉS DE L'IMMOBILIER
L'avantage fiscal, c'est la cerise sur le gâteau.
Mais l'important,
c'est le gâteau !
C'est l'immobilier !
La fiscalité a un impact important sur le prix de revient réel d'un bien immobilier.
Le Fisc, par les taxes et l'imposition des loyers, aura souvent récupéré tous ses "cadeaux fiscaux" incitatifs en 15 à 20 ans !
En tenant compte de votre stratégie immobilière, des financements et des fiscalités qui vous sont favorables Vôtre.immo recherchera pour vous la ou les meilleures opportunités immobilières du marché.
VOS POSSIBILITÉS VONT VOUS ÉTONNER !
Loi PINEL neuf PINEL+ 2023
Loi PINEL optimisée aux D.F. *
Réductions d'impôts
PLAFOND À 10.000 € / AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS EN IMMOBILIER NEUF OU ANCIEN*
Loi MALRAUX
Loi MONUMENTS HISTORIQUES (M.H.)
Economies d'impôts
TRANSFORMER UNE TRÈS FORTE PRESSION FISCALE EN PATRIMOINE DE CARACTÈRE* Cœur de ville historique
LOCATION MEUBLÉE
Loi Bouvard Censi
(Dernière année 2022)
Réductions d'impôt + TVA
DÉVELOPPER SON PATRIMOINE Revenus garantis, TVA récupérée
Réduction d'impôt *
DÉMEMBREMENT TEMPO - RAIRE DE PROPRIÉTÉ
Économies d'impôt & taxes
PRIX RÉDUIT (moy. 40%)
PAS DE LOYER (moy. 15 ans)*
= PAS D'IMPÔT Retour Pleine propriété sans frais
Loi PINEL neuf Outre Mer
Loi PINEL+ 2023
Réductions d'impôts
PLAFOND À 18.000 € / AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS EN IMMOBILIER NEUF OU ANCIEN*
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IMMOBILIERS A RÉNOVER (V.I.R.) ou GROS TRAVAUX
Economies d'impôts et taxes
CRÉER DU DÉFICIT FONCIER, FAIRE BAISSER LES IMPÔTS, ÉCONOMISER LA CSG-RDS, CRÉER DU PATRIMOINE *
LOCATION MEUBLÉE
LMNP - LMP
PARA-HÔTELLERIE
Économies d'impôt + TVA
DÉVELOPPER, SÉCURISER SON PATRIMOINE AVEC DES REVENUS NON IMPOSÉS* (+ amortissements différés)
Loi DUTEIL "immo"
Loi GIRARDIN "immo"
Réduction d'impôts 25 à 50%
REDUCTION D'IMPÔT IMMEDIATE POUR DU CAPITAL A INVESTIR DUREE 5 ANS MINI*
* Sous conditions : Tranche marginale d'imposition, abattements, exonérations, revenus fonciers ou BIC, amortissements, déficits comptables déductibles ou reportables, réductions et économies d'impôts, de taxes sociales, de TVA, de droits de succession, d'IFI, délai d'engagement de location, délai de conservation du bien, ect. Les éléments ci-dessus sont à vocation informative. Les textes officiels sont consultables sur le site https://www.service-public.fr/
RAPPEL Agence immobilière experte, Vôtre Point Immo SAS recherche et trouve pour vous des immobiliers correspondant à vos besoins et objectifs.