IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

Personnel ou locatif, ou les 2

En immobilier, la règle d'or est S.P.Q.R. ; Situation, Prix, Qualité de la construction et Résidents (propiétaires et/ou locataires).

RÉSIDENTIEL PERSONNEL ou RÉSIDENTIEL LOCATIF

les similitudes sont notables, à l'exception des occupants, élément clé qui fait toute la différence.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Elle se définit par des contraintes : familiales, scolaires ou professionnelles, de budget, plus des aspects affectifs : "coup de cœur" à l'achat et le "poids des souvenirs" à la vente.

INVESTISSEMENT LOCATIF (EPARGNE ou CAPITAL + FISC)

Dans tous les cas, une stratégie d'investissement préalable est nécessaire. Le budget calculé, c'est la demande locative et le type de fiscalité qui guideront le choix du lieu d'investissement.

HABITAT PRÉVU LA RETRAITE

Résidence actuelle réorganisée, résidence pour seniors neuve ou ancienne, avec ou sans services associés, déménagement dans une nouvelle résidence, résidence retraite dans 10 ou 15 ans achetée aujourd'hui en investissement locatif+fisc, ou neuve avec rabais de 25 à 35% (sans loyers, sans fiscalité, sans frais), etc...

Vôtre Point Immo sélectionne des solutions séreines et profitables.

On peut aussi fusionner tous ces concepts, avec un habitat personnel et locatif dans le même bien.

Notre métier : Trouver votre bien Idéal

ENTRETIEN INITIAL

RECHERCHE CIBLÉE

NÉGOCIATION PRÉALABLE

PRÉSENTATION

VISITE(S) & BILAN

FORMALITÉS

NOTAIRE

SUIVI POST-ACQUISITION

Méthodologie simple et efficace

1- ENTRETIEN INITIAL

Rencontre client pour comprendre besoins, critères, et attentes.

Analyse approfondie des préférences (localisation, budget, etc.).

Établissement d'un cahier des charges précis.

2- RECHERCHE CIBLÉE

Utilisation du réseau pro pour évaluer et trouver des biens locaux.

Visites des sites pour repérer des opportunités hors marché.

3- NEGOCIATION PRÉALABLE

Engagement dans la négociation des conditions d'achat.

Utilisation de l'expertise pour obtenir meilleures conditions.

4- PRÉSENTATION DE BIENS

Présentation au client des biens sélectionnés, en mettant en avant les avantages et les contraintes de chaque bien.

Si travaux nécessaires, estimation de budget avec des artisans.

5- VISITE(S) & BILAN

Accompagnement du client lors des visites.

Vérification et Rédéfinition des critères si nécessaire

6- FORMALITÉS

Assistance dans la préparation des documents.

Coordination avec les acteurs pour traiter tous les aspects administratifs.

Accompagnement client chez le notaire.

7- SUIVI POST-ACQUISITION

Surveillance et compte rendu de travaux. (Sur demande)

Organisation, réception du déménagement. (Sur demande)

Rappel : Le Chasseur recherche
pour le compte de l'Acheteur

Nous chassons pour Vous :

Résidence, Investissement Locatif

Agent et Chasseur d'immobiliers expérimentés, nous sommes passionnés par notre travail et déterminés à vous aider à vous faire découvrir le bien immobilier qui vous convient.

A vos côtés, pour votre compte, nous vous assisterons à chaque étape de votre processus de sélection immobilière.

Et même après, si vous le souhaitez.