Enfants jouant sur le canapé

VÔTRE point IMMO, vôtre POINT de départ !

FLIP BOOK Module 1 : Sélection d'un bien
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Par nature, tout immobilier est un investissement

Dans la pratique, seuls les occupants et le financement sont différents.

L'immobilier s'appuie sur des règles simples basées sur le bon sens.

  Vendredi 21 janvier 2022   + 16.740 appartements et maisons   + 1.140 programmes immobiliers 
Infos en accès direct, métropole et Outre-Mer, à prix directs promoteurs, ...  le conseil en plus
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INVESTIR POUR HABITER

IMMOBILIERS POUR UN USAGE PERSONNEL
PATRIMOINE

Enfants jouant sur le canapé

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Neuve ou ancienne

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RÉSIDENCE SECONDAIRE

Travail à distance, week-end vacances

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RÉTRAIT ÉS ACTIFS  NON DÉPENDANTS

IMMOBILIER LOCATIF

LOYERS REVALORISES
POUR DÉFISCALISER, VALORISER DU CAPITAL, UNE ÉPARGNE
Enfants ou Parents locataires, autorisé en défiscalisation PINEL (et LMNP)

1

Loi PINEL neuf (+Bretagne) Loi DENORMANDIE ancien rénové*

Réductions  d'impôts

PLAFOND À 10.000 € / AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS EN IMMOBILIER NEUF OU ANCIEN*

1 immeuble moderne bande.GIF

Loi MALRAUX

Loi MONUMENTS HISTORIQUES (M.H.)

Economies d'impôts

TRANSFORMER UNE

TRÈS FORTE PRESSION FISCALE EN PATRIMOINE DE CARACTÈRE* Cœur de ville historique

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LOCATION MEUBLÉE

Loi Bouvard Censi

(Dernière année 2022)

Réductions d'impôt

REDUCTION IMMEDIATE POUR DU CAPITAL A INVESTIR DANS L'IMMO - DUREE 5 ANS MINI*

Facade  townhouses-4485506_1280.jpg

DÉMEMBREMENT TEMPO - RAIRE DE PROPRIÉTÉ

Économies d'impôt & taxes

PRIX RÉDUIT (moy. 40%) 

PAS DE LOYER(moy. 15 ans)* 

PAS D'IMPÔT Retour Pleine proprété sans frais

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Loi PINEL neuf Outre Mer 

Loi DENORMANDIE OM

Réductions  d'impôts

PLAFOND À 18.000 € / AN DE RÉDUCTION D'IMPÔTS EN IMMOBILIER NEUF OU ANCIEN*

OM Plage palm-5490919_1280(1).jpg

IMMOBILIERS A RÉNOVER (V.I.R.) ou GROS TRAVAUX

Economies d'impôts et taxes

CRÉER DU DÉFICIT FONCIER, FAIRE BAISSER LES IMPÔTS, ÉCONOMISER LA CSG-RDS, CRÉER DU PATRIMOINE *

Balcon d'un immeuble parisien

LOCATION MEUBLÉE

LMNP - LMP

PARA-HÔTELLERIE

Économies d'impôt + TVA

DÉVELOPPER, SÉCURISER SON PATRIMOINE AVEC DES REVENUS NON IMPOSÉS* (+ amortissements différés)

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Loi DUTEIL "immo"

Loi GIRARDIN "immo"

Réduction d'impôts 25 à 50%

REDUCTION IMMEDIATE POUR DU CAPITAL A INVESTIR DANS L'IMMO - DUREE 5 ANS MINI*

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* Sous conditions : Tranche marginale d'imposition, abattements, exonérations, revenus fonciers ou BIC, amortissements, déficits comptables déductibles ou reportables, réductions et économies d'impôts, de taxes sociales, de TVA, de droits de succession, d'IFI, délai d'engagement de location, délai de conservation du bien, ect.  Les éléments ci-dessus sont à vocation informative. Les textes officiels sont consultables sur le site https://www.service-public.fr/

RAPPEL  Agence immobilière experte, Vôtre Point Immo SAS recherche et trouve pour vous des immobiliers correspondant à vos besoins et objectifs.

VOS POSSIBILITÉS VONT VOUS ÉTONNER !